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献县福源国际小区开发商和银行到底谁在违规操作

来源:今日头条 人气: 发布时间:2018-12-03
摘要:最近购买了沧州献县福源国际小区的部分业主很着急,因为他们花钱买的房子,马上就要被银行公开拍卖掉了,到底怎么回事? 福源国际小区位于沧州市献县城区,今年6月份一期的业主领到了新房钥匙后,很多业主就开始装修新房,可是就在半个月前一些业主却突然从

最近购买了沧州献县福源国际小区的部分业主很着急,因为他们花钱买的房子,马上就要被银行公开拍卖掉了,到底怎么回事?

 

献县福源国际小区开发商和银行到底谁在违规操作

 

 

福源国际小区位于沧州市献县城区,今年6月份一期的业主领到了新房钥匙后,很多业主就开始装修新房,可是就在半个月前一些业主却突然从网上看到一条消息:沧州市运河区人民法院要公开拍卖这个小区的27套房产。

 

献县福源国际小区开发商和银行到底谁在违规操作

 

 

采访中记者了解到,不仅仅是这27户业主的房子将要被法院拍卖,就在今年10月13号的时候,这个小区就已经有96户业主的房子被沧州市中级人民法院拍卖掉了。

小区业主告诉记者:听说我们的房子要被拍卖,我们就去房管局了,去了以后一查,这房子确实不是我们的房,已经被别人网签了。

 

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买房的收据、合同都在业主手里,怎么说这房子就成了别人的呢?记者随后找到了献县住房和城乡规划建设局了解情况。

献县住房和城乡规划建设局工作人员告诉大家:被查封了,没有登记人名。

 

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经过一番询问业主们才知道,原来他们的房子,早在他们购买之前就已经被法院给查封了。

那么早就被查封了的房子,怎么又被卖到了业主手中呢?记者随后找到了小区的开发商——献县润辉房地产开发有限公司。吴副总经理告诉记者,由于他们公司曾经为另外一家公司做过一笔1300多万的担保,后来那家公司无力支付这笔资金,法院才通过查封他们公司名下房产,来支付相关费用。

 

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房子都没有网签到自己名下,贷款究竟是怎么办下来的呢?记者首先咨询了献县住房和城乡规划建设局的工作人员。

献县住房和城乡规划建设局工作人员说:你问我银行为什么放款,我不知道,你只能去问银行。

 

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随后,记者找到了为业主们办理贷款的中国工商银行沧州北环支行。行长这样说:我们放款的流程,原先都是这么走的,接了申请以后,统一审批,审批以后就放贷款,然后业主跟银行的人共同去房管局走手续,原先都是这么做的。

 

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按照正常的程序,业主在贷款之前应该先在房管局办理好所有的网签手续后,银行才能办理贷款手续,可是按照工行沧州北环支行的说法,他们是先给业主们办理完贷款手续后,再返回头去让业主办理房管局的网签手续。

当记者问行长:你们做的对吗?行长这样回答:有合理成分,也有不合理的地方。

 

献县福源国际小区开发商和银行到底谁在违规操作

 

 

工行沧州北环支行的操作程序,导致原本被查封的房子,却依然给业主贷了款,还从今年年初开始每个月都要偿还贷款利息。

 

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责任编辑:田野